Блог / News

Будни складского комплекса

Читать блог Хронология Дополнительные материалы

Лента новостей

Новости

Разрешение на ввод складского комплекса в эксплуатацию
Последняя новость

Складской комплекс в Подольске получил разрешение на ввод в эксплуатацию

Главное управление государственного строительного надзора Московской области выдало ООО «Сове Райз» разрешение на ввод в эксплуатацию складского комплекса в городском округе Подольск.

Документ подтверждает завершение ключевого официального этапа по объекту капитального строительства и возможность эксплуатации здания в соответствии с назначением. Объект расположен по адресу: Московская область, г. Подольск, проезд Цементный, д. 7.

Согласно разрешению, складской комплекс является нежилым зданием площадью 2558,6 кв. м. Этажность объекта - 1 этаж. Земельный участок: КН 50:55:0010304:5.

  • разрешение на ввод: № RU50-55-39331-2026 от 22.09.2026;
  • орган: Главное управление государственного строительного надзора Московской области;
  • застройщик: ООО «Сове Райз»;
  • объект: складской комплекс, нежилое здание;
  • площадь объекта: 2558,6 кв. м;
  • адрес: г. Подольск, проезд Цементный, д. 7.
Подробнее о складском комплексе
Решение № 40154 о присвоении адреса складскому комплексу
Документы / адрес

Новому зданию складского комплекса присвоен адрес

Администрация городского округа Подольск, Комитет по строительству и архитектуре, решением № 40154 от 24 августа 2026 года присвоила адрес объекту «Нежилое здание (складской комплекс)» на земельном участке с кадастровым номером 50:55:0010304:5.

Полный адрес объекта: Российская Федерация, Московская область, Городской округ Подольск, город Подольск, Цементный проезд, дом 7, строение 4. В сокращенном виде: Московская обл., Г. о. Подольск, г. Подольск, Цементный пр-д, д. 7, стр. 4.

Для арендаторов и посетителей это важный административный этап: у нового здания появляется отдельный адрес для навигации, документов по объекту и дальнейших организационных процедур после ввода здания в эксплуатацию.

  • документ: решение № 40154 от 24.08.2026;
  • основание: разрешение на строительство № RU50-55-33110-2025 от 30.06.2025;
  • объект: нежилое здание, складской комплекс;
  • земельный участок: КН 50:55:0010304:5;
  • адрес: Цементный проезд, дом 7, строение 4.
Подробнее о складском комплексе
Воздушно-отопительные агрегаты Volcano на складе 2 Крупный план подключенного агрегата Volcano
Инженерные системы

Подключены системы Volcano для отопления склада 2

На складе 2 подключены воздушно-отопительные агрегаты Volcano. Они установлены вдоль стены склада и входят в общую тепловую инфраструктуру объекта вместе с ИТП, тепловыми завесами и системой обогрева водоотвода.

Такие агрегаты используют теплоноситель и вентилятор: воздух проходит через теплообменник, нагревается и направляется в помещение через регулируемые жалюзи. Для склада площадью 2200 м² и высотой 10,5–11,5 метра это важно, потому что тепло нужно распределять в рабочей зоне, а не только в верхнем объеме помещения.

  • объект: склад 2, 2200 м²;
  • оборудование: воздушно-отопительные агрегаты Volcano;
  • дата фотофиксации подключения: 25.08.2026;
  • система дополняет ИТП, тепловые завесы и обогрев кровельных воронок.
Подробнее об отоплении
Щит управления обогревом кровельных воронок и водостоков Автоматика трех линий обогрева в электрощите Саморегулирующийся греющий кабель внутри водосточной трубы Датчик наружной температуры системы обогрева водостоков
Инженерные системы

Подключена автоматическая система обогрева кровельных воронок и водостоков

На новом складе завершено подключение системы обогрева 16 кровельных воронок и трех водосточных труб. Три линии питания заведены в отдельный щит, расположенный в помещении вводно-распределительного устройства склада.

В воронках и на выходах водосточных труб установлен саморегулирующийся греющий кабель. При снижении температуры его тепловыделение увеличивается, а при потеплении уменьшается. Это помогает предотвратить обмерзание и сохранить отвод талой воды.

Работой системы управляет датчик наружной температуры. Напряжение подается на линии обогрева при температуре −1 °C; при 0 °C и выше линии обесточены. Такое управление поддерживает водоотвод в зимний период без лишнего расхода электроэнергии.

  • 16 кровельных воронок и 3 водосточные трубы;
  • 3 независимые линии питания;
  • саморегулирующийся греющий кабель;
  • автоматическое включение при −1 °C.
Распоряжение Госстройнадзора Московской области по складу 2
Документы / ЗОС

Распоряжение о завершении строительства склада 2

Главное управление государственного строительного надзора Московской области утвердило заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации.

В распоряжении указан объект «Складской комплекс» по адресу: Московская область, Городской округ Подольск, г. Подольск, проезд Цементный, д. 7. Для сайта этот документ фиксирует ключевое подтверждение завершения строительства склада 2.

  • номер распоряжения: 06-35-117200-08-01;
  • основание: заключение о соответствии от 12.08.2026 № 06-35-117200-07-01;
  • орган: Главное управление государственного строительного надзора Московской области.
Открыть PDF
Покрашенные стены помещения склада
Отделка / офисный блок

Отделка помещений склада

Началась подготовка и чистовая отделка офисных помещений на новом складе.

  • дата материала: 11.06.2026;
  • объект: склад 2;
Сборка индивидуального теплового пункта на строящемся складе
Инженерные системы

Сборка и запуск индивидуального теплового пункта на строящемся складе

Выполнены работы по подготовке индивидуального теплового пункта (ИТП) на складе 2 и офисном блоке для комфортной работы арендаторов в зимнее время года. Выполнена трубопроводная обвязка, установлена запорная и регулирующая арматура, насосные и фильтрующие узлы, подключены инженерные линии внутри технического помещения. Тепловой пункт обеспечит управляемую подачу теплоносителя в холодное время года.

  • объект: строящийся склад с офисно-бытовым блоком;
  • тема: монтаж, сборка и запуск инженерного узла ИТП.
Фекальный насос Grundfos SEG.40.15.2.50B с режущим механизмом
Инженерия / канализация

Установлен дополнительный резервный насос для канализации

Для повышения надежности работы канализационной инфраструктуры объекта закуплен и установлен резервный фекальный насос Grundfos SEG.40.15.2.50B с режущим механизмом. Важно резервирование не только электроснабжения, но и таких, казалось бы, бытовых мелочей.

Модель относится к погружным насосам SEG для сточных вод и канализации. Режущая система измельчает разрушаемые включения и помогает отводить стоки по трубам меньшего диаметра при повышенной нагрузке.

  • модель: Grundfos SEG.40.15.2.50B;
  • артикул из предложения: 96075909B;
  • тип: фекальный насос с режущим механизмом;
  • питание: 3 x 380/400 В, 50 Гц;
  • мощность: P1 2,1 кВт, P2 1,5 кВт.
Гидроизоляция основания склада Заливка бетонного пола склада Металлический каркас и обшивка склада Внутренняя инженерия склада
Строительство склада

Фотоотчет: основание, бетонные работы, металлокаркас и обшивка

Фотографии во время этапа строительства: подготовка основания, бетонные работы, монтаж металлического каркаса, стеновая обшивка и последующие инженерные работы внутри склада.

  • 01.10.2025: гидроизоляция основания;
  • 29.10.2025: заливка промышленного пола;
  • 28.01.2026: каркас, кровельные фермы и панели;
  • 05.06.2026: вентиляция, освещение и отопление.
Волоконно-оптическая коробка в техническом помещении офисного здания
Связь и инфраструктура

Подключен второй оператор связи с использованием волоконно-оптического кабеля

На объекте подключен второй оператор связи. Подключение выполнено с использованием волоконно-оптического кабеля, заведенного в техническое помещение офисного здания.

Для арендаторов это повышает устойчивость интернет-доступа: можно разделять основной и резервный канал под офисные рабочие места, видеонаблюдение и складские системы.

  • объект: офисное здание складского комплекса;
  • место размещения: техническое помещение офисного здания;
  • тема: второй оператор связи и волоконно-оптический кабель.

Хронология

Ключевые этапы

Волоконно-оптическая коробка в техническом помещении офисного здания

Подключен второй оператор связи

На объект заведен второй оператор связи с использованием волоконно-оптического кабеля.

Гидроизоляция основания склада

Основание и гидроизоляция

Подготовлено основание: видны гидроизоляция, колонны каркаса и рабочая зона перед бетонными работами.

Заливка бетонного пола склада

Заливка бетонных полов

На площадке работают бетонные миксеры, идет устройство промышленного пола складской зоны.

Резервный фекальный насос канализации Grundfos SEG

Резервный насос канализации

Добавлен резервный фекальный насос Grundfos SEG с режущим механизмом для устойчивой работы канализации.

Металлический каркас и обшивка склада

Металлокаркас и обшивка

Смонтированы колонны, фермы, кровля и стеновые панели, сформирован основной объем склада.

ИТП строящегося склада

Сборка и запуск ИТП

Собран индивидуальный тепловой пункт: трубопроводы, арматура, насосные и регулирующие узлы.

Потолок и вентиляция внутри склада

Вентиляция и внутренняя инженерия

Внутри склада смонтированы воздуховоды, освещение, отопительные приборы и инженерные линии.

Покрашенные стены помещения склада

Отделка помещений

Началась подготовка и чистовая отделка офисных помещений на новом складе.

Распоряжение о ЗОС по складу 2

Распоряжение о ЗОС

Утверждено заключение о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации.

Щит управления обогревом кровельных воронок и водостоков

Обогрев воронок и водостоков

Подключены три линии автоматического обогрева 16 кровельных воронок и трех водосточных труб.

Решение № 40154 о присвоении адреса складскому комплексу

Присвоен адрес новому зданию

По решению № 40154 от 24 августа 2026 года объект получил адрес: Цементный проезд, дом 7, строение 4.

Разрешение на ввод складского комплекса в эксплуатацию

Получено разрешение на ввод

Главгосстройнадзор Московской области выдал разрешение № RU50-55-39331-2026 на ввод складского комплекса в эксплуатацию.